雨漏りの見積もりで確認すべき点は？費用相場や業者の選び方も解説

雨漏りが発生したら、早急に修理を行うことが大切です。

しかし、業者から雨漏りの見積もりをもらっても「見積書の見方自体がよくわからない」という方は多いのではないでしょうか。

見積書の価格が適正なのか判断できず、不安な方もいるかもしれません。

本記事では、雨漏りの見積もりで確認すべきポイントを解説します。

費用相場や見積もり費用を抑えるコツ、悪質業者の見極め方、信頼できる業者の選び方も紹介しますので、ご活用ください。

雨漏りの見積もりで確認すべきポイント

見積もりで、雨漏り修理工事の「何に、いくらかかるのか」を把握しましょう。

一般的に、見積もりには次のような内容が含まれます。

・雨漏り修理工事の範囲や面積
・使用材料の種類、品質、使用量の目安
・調査や施工にかかる費用、諸経費
・工期、スケジュール
・追加工事が発生した場合の施工条件、費用の目安
・保証内容（期間、範囲、条件）
・メンテナンスやアフターサービスの詳細

調査やメンテナンス、アフターサービスなどは、無料で実施することを強みとしている業者も存在します。

無料の範囲の明確化も含め、記載されている項目や内容に不足がないか確認しましょう。

記載内容がわかりにくい場合は、遠慮せずに業者に質問することが大切です。

雨漏りの見積もり費用相場

見積書の金額が適正かどうかは、判断がつきにくいものです。

特に雨漏りの修理工事は、状況により費用が大きく異なります。

あくまでも目安ではありますが、雨漏りの修理工事に関係する費用の相場を紹介するので、判断のヒントにお役立てください。

雨漏り調査の費用相場

雨漏りは、原因を特定しなければ適切な修理を実施できません。

目視だけでは特定が難しい場合、事前に調査を行うケースがあります。

調査方法は、主に次の3種類があります。

・散水調査
・紫外線投射発光調査（発光液調査）
・赤外線サーモグラフィー調査

雨漏りの発生が疑われる箇所に水をかけて調べる「散水調査」の費用相場は、50,000～350,000円です。

散水調査は自宅の水道を利用するため、別途、水道代もかかります。

専用の調査液を散布し、紫外線を当てて調べる「紫外線投射発光調査（発光液調査）」の費用相場は、50,000～250,000円です。

雨漏りの原因が複数あると考えられるときに、有効な手法です。

温度を感知して雨漏りの場所を特定する「赤外線サーモグラフィー調査」の費用相場は、100,000～500,000円です。

水や薬剤を使用しないため、建物への負担が少ないのが特徴です。

場所別・雨漏り修理の費用相場

雨漏り修理は被害を受けた場所だけでなく、被害の規模によっても費用相場が異なります。

例えば同じ「屋根からの雨漏り」でも、瓦の一部がずれている場合と屋根全体が劣化している場合では、費用に差が生じます。

そのため、費用相場は一概には言えませんが、一般的な範囲を紹介します。

・外壁の雨漏り修理：2～300万円
・天井の雨漏り修理：3～20万円
・ベランダ（バルコニー）の雨漏り修理：3～25万円
・窓枠・天窓の雨漏り修理：3～25万円
・屋根の雨漏り修理：20～150万円

上記以外に足場の設置費用やシーリング費用、消費税、諸経費などがかかるケースもあります。

放置しておくと修理費用もかさむ傾向があるため、少しでも気になる場合は、早めに業者への相談をおすすめします。

雨漏りの見積もりで費用を抑える方法

雨漏りの見積書を見て「高い」と悩む方もいるかもしれません。

雨漏りの修理費用を抑えるには、主に2つの方法があります。

・補助金・助成金の活用を検討する
・火災保険を申請する

それぞれについて説明します。

補助金・助成金の活用を検討する

国や自治体による補助金・助成金の中には、雨漏り修理が適用となる制度が含まれている可能性があります。

補助金・助成金が活用できると、見積もりの金額から自己負担が軽減する場合があります。

ただし、制度には期限や細かい条件が定められているケースが大半です。

着工後の申請は対象外になる場合もあるため、適用判断には注意が必要です。

火災保険の申請を検討する

雨漏りが自然災害に起因する場合、火災保険を利用できる可能性があります。

申請には被害の写真や業者による見積書が必要で、原則として被害発生日から3年以内が期限となります。

ただし、雨漏りのすべてが対象になるわけではありません。

「台風や強風による飛来物で屋根が破損した」というような風災のほか、雪災、雹（ひょう）災などが主な対象となります。

経年劣化や美観目的の工事は対象外のため、注意しましょう。

雨漏りの見積もり段階で悪質業者を見極めるコツ

雨漏りが生じると「早く修理しなきゃ」という焦りから、冷静な判断を失いがちになる人も少なくありません。

その気持ちを利用して、巧みな言葉で不正契約を迫ったり、後から高額費用を請求したりする悪質業者もいるので注意が必要です。

見積もり段階で悪質業者を見極めるコツを、3つ紹介します。

・見積書に「一式」としか書かれていない
・理由なく大幅値引きを提示する
・契約を急かし、検討時間を与えない

一つずつ解説します。

見積書に「一式」としか書かれていない

見積書に「雨漏り修理一式○万円」のような記載があれば、注意が必要です。

「一式」表記では、具体的な作業内容や使用する材料などが判断できません。

後で「これは見積もりに含まれていないから」と、追加料金を請求されるリスクもあります。

調査、材料費、施工費など、見積書で具体的な項目が確認できないときは、詳細を求めることをおすすめします。

使用材料の種類や数量が不明の場合もそのままにはせず、疑問を解消しておきましょう。

信頼できる業者は価格体系が明瞭で、質問にも納得できる回答があるのが一般的です。

理由なく大幅値引きを提示する

「今日契約してくれたら200万円を100万円にします」のような極端な値引きも、悪質業者の典型的な手口です。

大幅な値引きが可能な場合、もともとの見積もり金額が不当に高い恐れがあります。

値引き後も相場より高額なケースが多く、結果的に損をするリスクが否めません。

信頼できる業者は最初から適正価格を提示するため、極端な値引きは行わない傾向があります。

契約を急かし、検討時間を与えない

「この見積もりの有効期間は今日中」「いま契約すれば補助金の申請に間に合う」など、契約を急かすのも悪質業者の特徴です。

質問をしても「とにかく急がないと大変なことになる」など、具体的な回答を避けがちです。

会社の詳細情報や過去の施工実績について、曖昧な説明しかしない業者もリスクが高いため注意しましょう。

信頼できる業者はお客様が検討する時間を尊重し、疑問にも真摯に答えてくれます。

信頼できる業者の特徴

雨漏り修理は確かに早急な対応が必要ですが、業者選びで失敗すると、被害がより深刻になる恐れがあります。

信頼できる業者の代表的な特徴を3つ紹介するので、参考にしてください。

・料金体系や見積もり内容が明確
・雨漏り修理の実績や施工写真が確認できる
・アフターフォローが充実している

順に説明します。

料金体系や見積もり内容が明確

信頼できる業者は、料金体系が明確です。

見積書も具体的で、使用する材料の種類や品質、数量などの詳細な内訳が記載されています。

追加費用が発生する可能性がある場合は、事前に条件や概算金額を説明してくれることも一般的です。

疑問点には根拠を含めて、丁寧に説明してくれます。

地域内での雨漏り修理実績が豊富

地域で長く営業している業者は、その地域の気候や建物の特徴を熟知しています。

実績豊富な業者はさまざまなパターンの雨漏りを経験しているため、原因の特定や修理方法の選択場面で、的確な判断が可能です。

具体的な施工事例が多数あるか、ホームページなどで確認しましょう。

近隣の施工実績や口コミ、評判のチェックも有効です。

アフターフォローが充実している

雨漏りの修理工事は再発などの万が一の事態に備え、アフターフォローが充実していると安心です。

アフターフォローは、失敗をリカバリーするだけのものではありません。

「お客様の安心を万全に確保したい」という、業者の意思の表れでもあります。

保証内容は口約束ではなく、必ず書面で確認しましょう。

雨漏りの見積もりは信頼できる業者に依頼しよう

雨漏りの見積もりでは、修理工事の内容や費用を詳細に確認することが重要です。

見積もりの項目が不足していたり、わかりにくかったりする場合は、遠慮せずに業者へ質問しましょう。

信頼できる業者は料金体系が明確なうえ、納得できるまでしっかり説明してくれます。

ユールーフは雨漏り診断のプロが在籍しており、地域での実績も豊富です。

雨漏りに関して気になることがあれば、些細なことでもどうぞお気軽にご相談ください。