雨漏りについて【①原因】
雨漏りについて【①原因】
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猛暑が続きますね・・・☀
私は最近定期訪問や現場へ行く機会が増えたのですが、
動き回るのはもちろん、じっとしているだけでも汗だくです。
熱中症には気を付けて生活していきましょうね♪
さて本日から何日かのブログに分けて
雨漏りについてお話していきたいと思います。
雨漏りについて
▼原因編
▼雨漏り-ベランダ
▼雨漏り-軒天編
本日は原因編です！
是非最後までお読みください★
福岡市・糸島市の雨漏り・屋根リフォーム・屋根工事のことなら屋根専門店のユールーフへご連絡お待ちしております。
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なぜ雨漏りするのか？
雨漏りの原因・発生要因
そもそも雨漏りの定義とは、
それは、雨水が建物の内部へ意図しない場所から侵入すること
です。
しかし、雨漏りとは実に様々な原因によって引き起こされます。
また、老朽化した建物だけではなく
比較的築年数の浅い新しい住宅でも
雨漏りが発生する事も珍しくありません。
雨漏りが発生しやすいケース
- 経年変化による老朽化または劣化
- 自然災害などの外的要因（地震・地盤沈下・台風など）
- 意匠デザイン優先で雨漏りに対する配慮が不十分な設計または構造
- 設計時・新築時の想定を超えた局地的豪雨や大型台風などの気候変動
- 新築時の手抜き工事による不具合や欠陥
- 建物の維持管理ができていない(チェック不足やメンテナンス不足)
なぜ雨漏りが止まらないのか？
- 雨漏りの仕組みを十分に理解していない業者に工事を依頼してしまう
- 工事を手掛ける際、建物全体の状況を十分に把握していない
- 原因を究明せずに、安易な防水工事や修理を行う
何度も修理をしたのにまた雨漏りする
雨漏り修繕工事を行ったのに、雨漏りが止まらない
という経験をされた方も多い事でしょう。
ではなぜ雨漏りが止まらないのか？その答えは簡単です。
それは雨漏りの原因箇所が特定できていないからです。
また、雨漏りの侵入口が1ヵ所だけと思っていても、実際は複数だという場合もあります。
確実に雨漏りを止めるには、原因箇所をしっかり特定することが大切です。
雨漏りの原因によって、様々な補修方法が考えられます。
思い込みによる工事では、確実な補修が出来ません。
見当違いの補修工事や、簡易的なシーリング工事だけなどでは雨漏りは必ず再発します。
雨漏りの二次被害
家主様が気付かないほどのわずかな雨漏りで、木材やコンクリートや鉄骨などの建材は劣化します。
長期の雨漏りによって建物の寿命が縮まり、
・木材が腐朽しシロアリが住みついてしまう
・カビの発生により健康被害を受ける
など、雨漏りの二次被害が心配されます。
雨漏りと建物が腐朽していくことは深い関係にあります。
空気中に漂う木材を腐朽させる菌(腐朽菌)の胞子が、含水率の高い木材に発芽し腐朽が始まります。
一方で乾燥状態にある木材は菌類による劣化は殆どありません。
また、木材が腐朽をはじめるとシロアリを誘引する物質が出てきてしまう事も指摘があります。
当たり前の事ですが、
建物も人間の身体と同じように
早期発見・早期治療が最善の老化防止策です。
雨漏りにおいても発見・対処が早いほど、被害や補修費用も少なく済みます。
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次回は雨漏りについて②ベランダ編について、お話させていただきます(*^-^*)
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