そろそろ瓦屋根を葺き替えたほうがいい？／ 福岡市・糸島市の屋根リフォーム・雨漏り専門店ユールーフ
2022.02.13 (Sun) 更新
そろそろ瓦屋根を葺き替えたほうがいい？
＼福岡市・糸島市地域密着／
屋根リフォーム・雨漏り専門店
皆さんこんにちは🌟
屋根リフォーム・雨漏り専門店
ユールーフスタッフの三村です(^^)/
いつも現場ブログを見て下さりありがとうございます。
今回は『瓦』についてお話したいと思います。
●『瓦』の葺き替え時期
●目安となる症状
●メンテナス方法
我が家に瓦の葺き替え必要なの？
そもそも葺き替えの時期はいつ頃なの？
と、疑問に思った事はありませんか？
葺き替えは高額なので、いつかやらないといけない工事とは言え、今なのかと不安になってしまいませんか？
しかし、葺き替えの時期が来ているのにそのまま放置すると、雨漏りをしてしまい、家自体の寿命を縮めてしまいます。
適切なタイミングで、瓦の状態に合ったメンテナンスを行い、屋根を長持ちさせましょう！😊
福岡市・糸島市の雨漏り・屋根リフォーム・屋根工事のことなら屋根専門店のユールーフへご連絡お待ちしております。
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『瓦』は築20年~60年が葺き替えの目安
瓦の材質にもよりますが、築20年~60年が目安です。
これらの年数が過ぎると全体の耐久性が低下し、
部分補修だけでは間に合わなくなる事が多いです。😣
何年も雨風にさらされる事で、欠けてしまったり、ズレが生じてしまったり、割れる事もあります。
その為、耐久性が下がったり、セメント瓦の場合は表面の防水機能が失われます。
そして、雨水が染み込み、屋根の瓦の内部まで水が侵入してしまいます。💦
注意する事は、建ててから全く何もメンテナスしていないと、上記の年数よりも短い年数で、葺き替えが必要になる場合もあります。
この年数は目安として知っておいて下さい。
『瓦』の葺き替え目安になるサイン
瓦屋根の葺き替えが必要な症状を紹介したいと思います。
点検を依頼してみて、1つでも当てはまる様であれば葺き替えが必要となります。
時期を逃すと、お家の寿命を縮める原因となります。
屋根全体のひび割れ・欠け
屋根全体がひび割れたり欠けてしまっている場合も葺き替えが必要です。
理由は、割れた部分から雨水が入ってしまい、雨漏りの原因となるからです。
雨水は家の木材にも染み込み、お家全体の寿命が短くなる大きな原因となります。
もう一つは、欠けたり・割れたりしていると『瓦』が落下し、人や物に当たる恐れがあり、大変危険だからです。
雨漏りを防ぎ、瓦の落下を防ぐ為にも、早目に葺き替えを行うようにしましょう。
苔が根付いてしまった
苔が屋根に根付いてしまった場合も、葺き替えが必要です。
『瓦』自体が常に水分を含んで、内部の木材や防水まで腐ってしまっている恐れがあります。
放置すると雨漏りの原因になるだけでなく、家の寿命を縮めてしまう原因にもなります。
♦点検は必ず業者に依頼しましょう。
屋根点検は必ず、専門業者に依頼しましょう。
直接屋根を点検しないと本当に葺き替えが必要かどうかわかりません。
そして、素人が屋根に登っての点検は大変危険です。
安全に屋根の状態を正確に知る為にも、必ず業者に点検を依頼してください。
瓦を長持ちさせるメンテナスとは？
葺き替えまでは必要ない場合もあります。
ただ、そのまま放置していると瓦やその内部が傷み、屋根や家自体の寿命が縮んでしまいます。
そんな場合には、どんなメンテナスをしていけばいいのでしょうか？
瓦の一部交換・ズレを直す
瓦の一部だけ割れている場合は、一部のそこだけ瓦を交換しましょう。
割れてなくても、瓦がずれている場合は直す必要があります！
割れた状態で放置していると、割れた瓦が落下してきて危険なのと、割れたりズレたりしていた所から、雨水が侵入し、雨漏りの原因となるためです。
塗装工事
セメント瓦、ストレート瓦、モニエル瓦、金属瓦の場合は、塗装する事で長持ちさせていきます。
塗装が必要な症状は、
●表面の色褪せ・変色
●カビ・苔がある
●ひび割れている
上記のうち、どれか一つでも当てはまれば塗装が必要です。
放置していると、葺き替えが必要な状態となり、余計なコストがかかってしまいます。
気付いたら、早目に塗装しましょう。
まとめ
瓦の素材によって時期は前後しますが、葺き替え時期は約20年~60年でやってきます。
時期が来ると、瓦全体の耐久性が低下し、部分補修だけでは間に合わなくなってしまいます。
ただ、葺き替えが本当に必要かどうかは専門業者へ屋根の点検をお願いしましょう。
ユールーフではドローンを使った無料調査を行っています。
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