現地調査へ行きました！
2022.05.07 (Sat) 更新
現地調査へ行きました！
皆さんこんにちは☀
福岡市・糸島市地域密着 屋根リフォーム・雨漏り専門店ユールーフです！
先日現地調査の同行をさせていただきました！
今回のブログでは現地調査ではどのようなことをされているのか、ほんの一部ですが紹介したいと思います。
福岡市・糸島市の雨漏り・屋根リフォーム・屋根工事のことなら屋根専門店のユールーフへご連絡お待ちしております。
見積無料診断無料 0120-92-8446受付時間9:00～18:00
お気軽にお問い合わせ下さい
現地調査とは
紹介をする前にそもそも現地調査とは何でしょうか？
現地調査
まずはお客様が施工を考えられている物件へ調査に伺います。
- 立地条件
- 足場が組めるのか
- 劣化状況
- 平米数の確認
など素人では分からない箇所をプロの目で判断して調査します。
この現地調査を行わずに、
お電話だけで「概算で○○円でできますよ」
と言い切るような業者は注意してください。
実際に施工する時に、高額な施工金額を請求されることがあります。
この現地調査は「現調」と言われることもあります。
ヒアリング
立ち合いをしていただいたお客様であれば、
一緒に物件を見ながら気になる箇所をヒアリングします。
電話の時では思いつかないような疑問も
一緒に見ていく中で出てくることがあります。
立ち合いが厳しい場合でも、
私有地に立ち入らせていただく許可を頂けましたら診断士のみでの現地調査も可能です。
しかしユールーフでは疑問点や気になる箇所、
ご要望を詳細に把握するため
なるべく立ち合いされることを推奨しております。
現地調査の際に、施主様が気付かないような劣化状況などを何十枚も撮影します。
以前ご依頼からご契約に至るまでの流れを紹介しております。
そちらも是非お読みくださいませ！
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現地調査の様子
今回同行させていただいた現地調査は
戸建て住宅ではなくマンションの現地調査です。
足場工事も戸建て住宅とは組み方等が変わってきますので、足場班の常務も一緒に調査へ伺います。
図面がある場合には高さなど正確に計測することができますが、図面がない場合には実測する必要があります。
でも実測といってもどうやって測るの？
そう思いますよね。
私も疑問に思って常務に聞いてみました。
すると出てきたのは・・・
レーザーポインター！
天井にレーザーの点が写っているのが見えますか？
この点と地上との距離が画面に反映され
高さが分かる仕組みになっているようです。
足場班が現調で見る箇所は
- 外周の寸法
- 敷地の㎡数
- 破損している場所
などが挙げられます。
この現地調査の時点で、どのような足場の組立方をするのか頭で思い描いているそうです。
敷地内いっぱいにお家が建てられている場合は、隣の敷地を借りなければならない場合もあります。
マンション・アパートではあまりないのですが、戸建て住宅の場合は庭などに私物が置かれていることが多いです。
工事で妨げになったり、破損の恐れがある場合にはこの調査の際に注意喚起することがあります。
次に外壁の調査に入ります。
付帯の雨垂れ汚れ、釘部分、コーキング部分だけではなく気付けずに劣化が進んでしまっている箇所がないかの確認も行います。
- 塗る箇所の確認
- 劣化状況の確認
- ㎡数の把握
- 適した塗料の選定
などを行い、錆止めが必要な箇所などもしっかりと写真におさめます。
次は屋根の調査に入ります。
ドローンを飛ばして30枚ほどは写真を撮るようにしています。
屋根の状況は分からない方が殆どですので
ドローンを操縦する画面で
お客様も一緒に確認することができます。
まだまだ作業や確認項目はありますが
今回の現地調査の紹介はここまでにしておきます♪
現地調査の所要時間はお客様によって異なりますが、30分~1時間程度見ていただいておくと良いかと思います。
ユールーフでは現地調査からお見積もり作成まで全て無料で行っておりますので、是非お気軽にお問い合わせください。
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「ホームページを見た」
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