RC建てのデメリット RCは寒いって本当？
2022.05.11 (Wed) 更新
RC建てのデメリット RCは寒いって本当？
福岡市・糸島市地域密着 屋根リフォーム・雨漏り専門店ユールーフ
本日は昨日に引き続き、RC建て住宅の紹介をしたいと思います。
前回はメリットについてお話ししましたので、今回はRCのデメリットについてです
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【前回のおさらい】
RC建てのメリット
- 耐震性
- 耐久性
- 耐火性
- 気密性
上記の性能に優れており、災害時に被害を受けた軒数の比較をすると一目瞭然
RC建てのデメリット
重量
木造建築などほかの工法と比較すると、重量がかなり大きいです。
重量があれば立地条件が要になってきます。
建築する場所の地盤が弱いと、地盤改良工事も必要になるため工事費用が高くなってしまう可能性が高いです。
重量があるからこそ耐震性に優れるというメリットもありますが、
デメリットも付き物ということです・・・
増改築
結論から申し上げますと、増改築には適していません。
構造的に開口部を設ける前提で作られていないからです。
解決策としては、設計・建築の時点で
今後増改築が必要としない設計を心がけることです。
しかし建物内部であれば構造によっては、対応しやすいこともあります。
解体費用
もし建て替えをするようになり解体を要する際には、木造住宅よりもRC建ての方が費用が高くなります。
坪単価では木造住宅は3万前後、
RC住宅では4~5万前後になります。
工期
新築の場合には、工期が長くなってしまうのもデメリットのうちの一つです。
工期が長くなるのは、ただ待つのが長くなるだけではありません！
その間に現場は稼働しているため
人件費
建築費
などかかる費用も大きくなっていきます。
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まとめ
前回に引き続きRC建てのメリット、デメリットについてご紹介しましたがいかがでしたでしょうか？
どの住宅でもメリットがあればデメリットはつきものですよね。
いかにそのデメリットを解決しながら
メンテナンスしていくかが重要になります
次回のRC建ての記事では、防音性についてお話します！
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