雨漏りについて【④窓廻り、サッシ編】

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本日ブログを担当するのは、スタッフの岩佐です🙋

早速ではございますが、前回に引き続き

雨漏りについてお話していきます。

雨漏りについて

▼原因編

▼雨漏り-ベランダ

▼雨漏り-軒天編

本日は窓廻り、サッシ編（番外編）です！

是非最後までお読みください★

福岡市・糸島市の雨漏り・屋根リフォーム・屋根工事のことなら屋根専門店のユールーフへご連絡お待ちしております。

ベランダサッシの雨漏り原因

室内とベランダの出入り口として

取り付けられるサッシ。

実はこのサッシから雨漏りするケースは多いのです。

ベランダや窓廻りなど、外に面したところに設置されている為、常に雨風にさらされています。

取り扱いに気を付けていても思わぬところから雨漏りが発生することも・・・

そこでまずは、ベランダサッシの雨漏り原因についてご説明したいと思います。

①窓枠部分のコーキングが劣化している

窓枠と外壁は、コーキングという素材で接着されています。

※シーリングとも呼びます。

コーキングが劣化すると隙間ができ、

その箇所が雨水の侵入経路となる可能性があります。

また、サッシが木製の場合には

サッシ自体が劣化して隙間ができる場合もあります。

木製サッシは、カビによる腐食など

金属製のサッシよりも劣化が

早まりやすい傾向にあるため、

塗装などのメンテナンスを

欠かさないよう十分注意する必要があります。

②引き違い部分からの水漏れ

サッシ同士の境目となる引き違いに隙間ができていると、レールを伝って雨水が入り込む可能性があります。

普段の雨では症状が現れていなくても

台風などで横殴りの雨が降ると

室内まで水が吹き込んでくることがあります。

引き違いの雨漏りは、雨戸を閉めて対策

このケースは雨戸を閉めることで対策ができます。

引き違いからの雨漏りが疑われるときには雨戸を閉めておきましょう。

雨戸を閉めても改善しない場合は、雨戸が破損している可能性も！

建て付けを調整したり、雨戸の補修を行ってみましょう。

③ビート材の摩耗

ビート材とは、サッシとガラス窓のつなぎ目に使われるゴムパッキンのことです。

窓枠と外壁を接着するコーキングと同じように、ビート材の摩耗によりサッシとガラスの隙間から雨水が浸入することがあります。

④ベランダ床から浸水

排水溝のつまりなどでベランダ床の水捌けが悪くなると、雨が降ったとき床に水が溜まってしまいます。

サッシの高さまで雨水が溜まると、

下部レールの隙間から

室内に雨水が浸水する可能性があります。

また、床とサッシの高低差が少なすぎると床からの浸水リスクが高くなる場合があります。

排水溝がつまってしまったときの対処法

排水溝のつまりが原因で

ベランダに水が溜まっているときは

排水溝の清掃が効果的な対策となります。

ホースで水を流しながらブラシやたわしを使って、

泥や枯れ葉などのゴミや汚れを洗い流しましょう。

溜まった水が流せれば、浸水も解消することができます。

⑤外壁のひび割れ

ベランダサッシ付近にできたひび割れから雨水が入り込むこともあります。

壁の中を通って室内側のサッシから浸水するのです。

サッシ部分は外壁の開口部となるため、

とくに窓枠の隅はほかの部分より

耐久度が落ちやすくなる可能性も考えられます。

⑥屋根・庇（ひさし）の破損

ベランダの上部にある屋根や庇が破損していた場合、浸入した雨水がサッシまで流れ出します。

雨水に長期間さらされていると

コーキングなどの各部品の劣化が早まり

雨漏りが発生することがあります。

マンション・アパートの上階から雨漏り

マンションやアパートのベランダの場合、

最上階でなければ真上に上階のベランダがあります。

上階にあるベランダの軒天を確認し

水漏れや雨染みを発見したときは、

上階のベランダから雨漏りが発生している可能性が考えられます。

その雨水が下の階にあるサッシまで流れてくると

下の階でも雨漏りが発生することがあります。

ベランダサッシの雨漏りは、

コーキングの劣化や引き違いからの浸水など

様々な箇所が原因となっている可能性があります。

雨漏りを放置すると建物の劣化にもつながるため

応急処置や業者への修理依頼など

早めに対応することをおすすめします。

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